Варианты и стоимость ремонта и отделки дуплекса в последнее время волнует многих. В поисках комфорта и свежего воздуха все больше семей в Москве и МО делают выбор в пользу домов типа дуплекс. Это отличный вариант обзавестись загородным жильем для тех, у кого пока нет финансовой возможности приобрести коттедж в Подмосковье целиком. Кроме того, обслуживание такой квартиры будет стоить в разы дешевле, чем обслуживание целого дома.
Дуплексом называют разновидность таунхаусов, с тем отличием, что в нем проживает только две семьи. Особенностью такого типа жилья является автономность каждой из частей коттеджа. Одна половина дома полностью изолирована от другой, каждая семья имеет отдельный подъезд, собственные коммуникации, часть приусадебного участка и личный гараж. Иногда дуплексы в одном доме различаются площадью, планировкой и количеством помещений, но чаще являются зеркальным отражением друг друга.
По степени комфорта ничуть не уступает современной городской квартире, поэтому внутренняя отделка такого жилья мало отличается от ремонта других помещений. Обычно внутренние работы подразумевают перепланировку жилого пространства или косметический ремонт. В том случае, когда соседи договариваются между собой и заказывают одновременно ремонт дуплекса под ключ, каждый из хозяев может существенно сэкономить.
Стоимость ремонта с материалами за м2
| Вид работ | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая цена |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 2000 руб | от 1000 руб | от 3000 руб |
| Капитальный | от 5000 руб | от 3000 руб | от 8000 руб |
| Евроремонт | от 6500 руб | от 4000 руб | от 10500 руб |
| Эксклюзивный | от 8000 руб | от 5000 руб | от 13000 руб |
Отличительные особенности ремонта в дуплексах
Лучший вариант ремонта – это когда обе семьи начинают работы одновременно. В таком случае, исчисление срока деятельности новых сооружений и коммуникаций начнется с одной даты, что удобно для их обслуживания. Следует помнить, что у изолированных квартир есть одна общая несущая стена. Возле нее, в центре коттеджа, часто организуются технические помещения – кухня, кладовая, санузел, может устанавливаться стиральная машина. Чтобы соседей не беспокоили посторонние шумы и вибрация, по время ремонтных работ разумно сделать дополнительную изоляцию общей стены.
Стоимость внутренней отделки дуплекса во многом зависит от используемых материалов, а так же количества и сложности работ: возведения новых конструкций, увеличения оконных и дверных проемов.
Виды ремонта и отделки дуплекса:
- косметический;
- капитальный;
- евроремонт;
- эксклюзивный.
Весь ремонт внутреннего пространства проводится в несколько этапов:
- демонтаж старых коммуникаций и перегородочных конструкций;
- установка нового оборудования и возведение перегородок;
- электромонтажные и сантехнические работы;
- чистовая отделка стен и потолков;
- стяжка, покрытие полов;
- монтаж межкомнатных дверей.
Внешняя отделка и ремонт дуплекса
Внешняя отделка коттеджа подразумевает следующие работы:
- полная или частичная замена кровли;
- утепление здания и цокольного помещения;
- отделка фасада .
Во всем, что касается ремонта дуплекса снаружи, действия соседей должны быть согласованы. Если за ремонт берется только одна семья, при выборе материалов следует помнить об эстетическом единстве в отделке фасада коттеджа. Недопустимо использования материалов и цветов, не совпадающих по стилю со второй половиной дома. Многие современные поселки строятся по общему дизайн-проекту, и это не случайно, ведь выполненные в одной стилистике дома смотрятся намного красивее, чем здания с разными фасадами. Все это нужно иметь в виду, планируя ремонт и отделку дуплекса.
Ремонт коттеджа на двух хозяев требует мастерства и высокой квалификации от специалистов, которые возьмутся за это непростое дело. Опытные мастера способны создать грамотный проект, профессионально оценить несущую способность фундамента и перекрытий, подобрать качественные материалы, которые сделают дом еще более красивым и удобным.
