Первые таунхаусы в Москве появились еще в 1995 году и постепенно стали набирать популярность среди жителей больших городов. На сегодняшний день они стали отличной возможностью иметь загородную недвижимость, при этом по весьма невысокой цене. Ремонт такого жилья также заметно отличается по стоимости от коттеджа.
Ремонтный процесс требует комплексного подхода различных специалистов: отделочников, монтажников и других направлений. Рассматривать такие работы необходимо с двух точек зрения: для нового жилья или для вторичного (то, в котором уже проживали люди).
В первом случае требуется разработка дизайн-проекта, строительные и монтажные работы, отделка под ключ. Для вторичного жилья это конкретно ремонт – косметический, капитальный или евро.
Прайс-лист
| Наименование работ | Цена работ | Цена материала | Общая стоимость |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 3 000 руб/м2 | от 2 000 руб/м2 | от 5 000 руб/м2 |
| Капитальный ремонт | от 5 000 руб/м2 | от 4 000 руб/м2 | от 9 000 руб/м2 |
| Евроремонт | от 7 000 руб/м2 | от 5 000 руб/м2 | от 12 000 руб/м2 |
| Элитный ремонт | от 9 000 руб/м2 | от 7 000 руб/м2 | от 16 000 руб/м2 |
Особенности ремонта таунхаусов
В отличие от ремонта в квартирах, у таунхауса есть ряд особенностей, которые следует учитывать. Например:
- Большой объем работ
Несмотря на то, что таунхаус это нечто среднее между квартирой и загородным домом, его объемы все же достаточно велики. Часто это многоуровневое жилье. При ремонте необходимо учитывать особенности каждого помещения. Но это, в некоторой степени, и плюс – есть возможность приложить фантазию и реализовать самые смелые идеи;
- Высокая сложность ремонта
Из-за многоуровневости требует разводка инженерных сетей (электропроводка, трубы отопления, водоснабжения и канализации), при этом существует необходимость скрыть коммуникации от глаз людей, чтобы не портить общую картину интерьера. Также хозяин сам отвечает за состояние кровельного покрытия, фасада и элементов конструкции;
- Дизайнерские особенности
Если осуществляется отделка «под ключ», то есть возможность менять зонирование, возводить новые стены, арки и прочее. Но даже если планируется просто косметический ремонт, начать его лучше с продуманного плана. Профессиональные дизайнеры разработают проект так, чтобы картина была целостная, современная и проживать в таком таунхаусе было удобно и комфортно.
При внешней отделке фасада стоит учитывать мнение соседей. Возможно, стоит сделать стилистику здания общей, особенно, если это комплекс таунхаусов.
Отделка своими руками
Желание сэкономить средства и сделать все своими руками появляется у многих. Однако, в данном случае делать этого не стоит. По неосторожности можно испортить интерьер или, еще хуже, повредить системы коммуникаций.
Если человек слабо знаком со спецификой материала, то выбирать будет по ценнику и внешнему виду. Это может привести к низкому качеству работ в целом. В итоге придется делать следующий ремонт через очень короткое время.
Ремонт таунхауса своими силами – очень энергозатратное и финансово необоснованное действо. Попытка сэкономить на рабочих может провалиться за счет большого количества испорченного материала.
Лучше всего, если ремонтом займутся профессионалы. Они знают, как управляться с материалом и инструментом, имеют большой опыт и дают гарантию на сделанные работы.
