Когда заказчик высказывает нашим специалистам пожелания о планируемом ремонте коттеджа и проведения в нем отделочных работ, мы всегда рекомендуем начать обустройство загородного дома с составления авторского дизайн-проекта и разработки схемы прокладки всех инженерных коммуникацией под землей.
Грамотный дизайн-проект дает возможность учесть все пожелания клиента, совместно разобраться с будущими интерьерами, составить точную смету планируемых работ и список необходимых строительных материалов. А схема коммуникаций является обязательным условиям проведения впоследствии работ по ландшафтному дизайну.
Загородный коттедж наших дней по уровню эргономичности и комфортабельности для проживания ничем не уступает элитной квартире в Москве, но за городом, кроме всего прочего, нередко необходимо проектировать и достаточно сложную автономную систему для обеспечения нормальной и комфортной жизни человека. Учитывая это, доверить обустройство загородного жилища «мастерам на все руки» не всегда является продуманным решением, ведь нелицензированный специалист вряд ли сможет заранее на высоком уровне качества рассчитать и распланировать системы электро-, водо-, теплоснабжения и прочих коммуникаций.
При ремонте коттеджа необходимо, кроме того, принимать во внимание несущие возможности перекрытий и фундамента строения, а также целый комплекс других факторов. И знаний «дикого» прораба (руководителя так называемой «комплексной бригады»), конечно же, банально не хватит для правильной организации всех этапов ремонтного и отделочного процесса. Добавим, что для создания по-настоящему экологичных и комфортных условий проживания в загородном доме следует учесть все мелочи и детали, а говорить об экологичности материалов просто-напросто не приходится, если прораб частников покупает все материалы для отделки помещений на ближайшем рынке, руководствуясь принципом «взять подешевле».
Одним из самых дорогих этапов ремонта любого коттеджа в несколько этажей является оборудование межэтажных лестниц. Как показала практика нашей работы, заказчик перед началом ремонта должен четко определиться с тем, из какого материала эти лестницы будут выполняться, чтобы можно было составить соответствующую смету. Также отметим, что до начала работ нужно в обязательном порядке установить причины отклонения покрытия кровли от прямых линий, причины залива подвала, возникновения трещин на стенах и потолке, произвести замеры уровня полей электромагнитных, газа радона, радионуклидных показателей грунта на участке. Понятно, что «дикие комплексные бригады» подобными мероприятиями заниматься не будут, да и не все более серьезные строительные компании располагают специалистами подобного уровня. При этом профессионалы серьезной ремонтной организации всегда могут дать своему заказчику квалифицированные советы по всем этим и многим другим вопросам до того момента, как процесс ремонта еще не начинался (то есть, до вложения первых финансовых средств в проект).
Экспертная группа, проводящая осмотр коттеджа и прилегающего к нему земельного участка, может в некоторых случаях даже порекомендовать потенциальному заказчику услуг строительной компании не начинать ремонтные и отделочные работы, если обнаружит какие-либо серьезнейшие проектировочные и строительные ошибки на объекте. Специалисты надежной ремонтной фирмы всегда найдут в себе смелость и порядочность сообщить своему потенциальному заказчику о нежелательности (либо невозможности) проведения запланированных работ на подобном объекте.
Ремонт коттеджа в настоящее время будет качественным и грамотным только в том случае, если все работы будут производиться опытными специалистами под руководством не менее опытного и знающего прораба, главного энергетика и главного инженера в определенной последовательности с учетом всех пожеланий и замечаний заказчика. Добавим, что некоторые виды работ, к примеру, обустройство септиков, установка и наладка нагревательного и газового оборудования, должны выполняться исключительно узконаправленными специалистами из субподрядных организаций.
